nazwa firmy:

Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa GROCHÓW

Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa "Grochów" powstała w wyniku podziału Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej "Osiedle Młodych" na mocy uchwały nr 8/99 podjętej przez Zebranie Przedstawicieli w dniu 22 czerwca 1999 r. Podział składników majątkowych oraz praw i obowiązków pomiędzy spółdzielniami nastąpił w oparciu o sprawozdanie finansowe wg stanu na dzień 31 grudnia 1998 r. Zgodnie z odpisem poświadczonym przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy z dnia 6 września 1999 r. WSM "Grochów" została wpisana do Rejestru Spółdzielni pod nr 3506. Wpis do Krajowego Rejestru Sadowego pod nr 0000143268 Spółdzielnia uzyskała w dniu 16 grudnia 2002 r. W skład zasobów WSM Grochów wchodzą zabudowane nieruchomości położone w granicach administracyjnych osiedla "Kobielska" w rejonie ulic Garwolińska, Kobielska, Grochowska.

OFERTA DLA WSPÓLNOT

Proponujemy Państwu usługi związane z zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami. Jesteśmy jednostką istniejącą od wielu lat na Pradze Południe w Centrum Grochowa. W chwili obecnej zarządzamy zasobami mieszkaniowymi i użytkowymi Spółdzielni oraz zasobami wspólnotowymi o łącznej powierzchni około 100 tys.m.kw. Usługi zarządzania na rzecz Wspólnot świadczymy od ponad 10 lat. Dysponujemy wykwalifikowaną kadrą, która stanowi profesjonalny zespół, posiadający duże doświadczenie w zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami, ukierunkowaną na wdrażanie nowoczesnych rozwiązań w celu minimalizacji kosztów, a zarazem realizacji Państwa potrzeb.

W skład struktury Spółdzielni wchodzi:

• dział techniczny
• dział księgowości
• dział mieszkaniowy

W ramach umowy zapewniamy:

• kompletną obsługę prawną
• reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawach związanych z zarządzaniem nieruchomością
• wykonywanie uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej, związanych z zarządzaniem nieruchomością
• utrzymywanie nieruchomości w należytym stanie technicznym i sanitarnym
• utrzymywanie w należytym stanie porządku i czystości pomieszczeń, urządzeń budynku służących do wspólnego użytku oraz otoczenia budynku, w tym zapewnienie wywozu nieczystości stałych
• bieżącą konserwację nieruchomości, a w szczególności: dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeń i urządzeń technicznych umożliwiających korzystanie z oświetlenia, ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, gazu, dźwigów osobowych, zbiorczej anteny telewizyjnej i innych urządzeń należących do wyposażenia nieruchomości
• wykonywanie lub zlecanie wykonywania remontów oraz nadzór nad wykonaniem zleconych prac i końcowy ich odbiór
• zapewnienie dostaw energii elektrycznej, energii cieplnej, wody i gazu oraz odprowadzanie ścieków w tym negocjowanie i zawieranie w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej umów na ich dostawę, a także egzekwowanie i kontrolowanie wykonywania zawartych umów
• usuwanie awarii i skutków awarii na nieruchomości
• opłacanie w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej podatków i innych opłat publicznoprawnych należnych od zarządzanej nieruchomości
• windykacja pożytków i innych przychodów z nieruchomości w tym przychodów z czynszów i innych opłat od najemców, dzierżawców, bądź innych osób korzystających z poszczególnych części nieruchomości oraz występowanie przed sądem w imieniu wspólnoty w sprawach o zapłatę
• windykacja udziałów w kosztach utrzymania, remontów i zarządu nieruchomością wspólną należnych od poszczególnych właścicieli lokali, a także zaliczek na pokrycie kosztów oraz opłat za media
• dochodzenie sądowe w postępowaniu upominawczym lub innym należności z tytułu kosztów
• dokonywanie rozliczeń i zapłaty za pracę lub usługi związane z nieruchomością wspólną i świadczone na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej
• prowadzenie ewidencji kosztów, a także rozliczeń z innych tytułów na rzecz nieruchomości wspólnej, zgodnie z odrębną uchwałą właścicieli lokalu określającą zakres i formę tej ewidencji
• prowadzenie rozliczeń przez rachunek bankowy, założony dla Wspólnoty
• przechowywanie i zabezpieczanie, a w stosownym czasie archiwizowanie dokumentów Wspólnoty i dokumentacji dotyczącej nieruchomości
• i inne

Zapraszamy na naszą stronę internetową.